山西转型综合改革示范区晋中开发区

经山西转型综合改革示范区晋中开发区管理委员会批准，我局决定以挂牌方式出让以下宗地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标等要求：

（一）GK2022-3号宗地位于汇通产业园顺城西街南侧、六堡西路东侧，土地出让面积47384.47㎡（71.0767亩），宗地规划用途为工业用地，容积率介于1.0-2.0之间，建筑密度介于30%-70%之间，绿地率不大于20%，建筑空间尺寸控制在-10米—45米并满足机场净空限高要求，其它规划设计条件须满足晋中市规划编制研究中心市编研设字〔2022〕5号规划设计条件之规定，宗地出让年期50年。

本宗地起始价2626万元，增价幅度50万元，竞买保证金1400万元。

其他相关要求：

1、固定资产投资强度：≥350万元/亩；

2、亩均税收：≥10万元/亩；

3、能耗标准：单位能耗产值控制性指标≥ 22.98万元/tce；

4、环境标准：工业固体废弃物（含危废）处置利用率100%；废气排放达标率100%；废水排放达标率100%。

（二）GK2021-22号宗地位于新能源汽车园横一路北侧、纵二路东侧，土地出让面积53335.53㎡（80.0033亩），宗地规划用途为工业用地，容积率介于1.0-2.0之间，建筑密度介于30%-50%之间，绿地率介于10%-20%，地上建筑空间尺寸控制在-10米-60米之间并满足机场净空限高要求。其它规划设计条件须满足晋中市规划编制研究中心市编研设字〔2021〕43号规划设计条件之规定，宗地出让年期50年。

本宗地起始价2955万元，增价幅度50万元，竞买保证金2955万元。

其他相关要求：

1、固定资产投资强度：≥350万元/亩；

2、亩均税收：≥10万元/亩；

3、能耗标准：单位能耗产值控制性指标≥86.97万元/tce；

4、环境标准：工业固体废弃物（含危废）处置利用率100%；废气排放达标率100%；废水排放达标率100%。

备注：GK2021-22号和GK2021-23号组合供应。

（三）GK2021-23号宗地位于新能源汽车园横一路北侧、中航兰田装备制造有限公司西侧，土地出让面积21955.3㎡ （32.933亩），宗地规划用途为工业用地，容积率介于1.0-2.0之间，建筑密度介于30%-50%之间，绿地率介于10%-20%，地上建筑空间尺寸控制在-10米-60米之间并满足机场净空限高要求。其它规划设计条件须满足晋中市规划编制研究中心市编研设字〔2021〕42号规划设计条件之规定，宗地出让年期50年。

本宗地起始价1217万元，增价幅度50万元，竞买保证金1217万元。

其他相关要求：

1、固定资产投资强度：≥350万元/亩；

2、亩均税收：≥10万元/亩；

3、能耗标准：单位能耗产值控制性指标≥86.97万元/tce；

4、环境标准：工业固体废弃物（含危废）处置利用率100%；废气排放达标率100%；废水排放达标率100%。

备注：GK2021-22号和GK2021-23号组合供应。

二、竞买人资格要求：

（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织可申请参加竞买，但法律、法规另有规定或被“信用中国”列入经营异常名录和严重违法失信企业名录依法予以限制或者禁入的除外。本次国有建设用地使用权挂牌出让活动不接受联合竞买。

（二）根据国土资源部、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》国土资发（2010）151号规定，竞买人参加招拍挂出让土地时，除应要求提供有效身份证明文件、交纳竞买（投标）保证金外， 还应提交竞买（投标）保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及由商业金融机构出具的资信证明。

（三）本次挂牌报名不接受口头、电话、信函、电子邮件等其它形式报名。

（四）此公告可登陆中国土地市场网、晋中市规划和自然资源局门户网站、晋中市公共资源交易网进行查阅。

三、本次挂牌出让宗地的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于公告发布之日起登录网上交易系统（下载查询页面）查阅下载，并按出让文件规定的操作程序参加竞买。

申请人报名申请时间为：2022年6月2日8时至2022年6月28日16时00分。

竞买保证金到账截止时间为：2022年6月28日16时00分。 

网上挂牌（报价）时间为：2022年6月21日8时至2022年6月30日10时。 

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让仅限于网上竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

五、挂牌截止时有两个或两个以上竞买人要求继续竞价的，竞买人在签订《挂牌出让国有建设用地使用权转为现场竞价确认书》后由挂牌主持人宣布挂牌出让转入现场竞价。

六、本次挂牌出让的地块，涉及开发利用地下空间建设用地的，按《晋中市地下空间建设用地出让暂行办法》规定执行。

七、对拟竞买宗地有异议的，应在报名截止前五日提出，否则，因不了解宗地情况而参加竞买的责任自负。

八、其他需要公告的事项 

（一）本次挂牌出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准；

（二）公告期间由申请人自行对宗地现场勘踏;

（三）竞买人通过交易系统获取保证金交纳账号/户名/开户行，保证金应当从企业基本账户（否则视为无效保证金）以银行转账或银行电汇形式提交，不接受现金形式缴纳。

（四）未竞得人缴纳的竞买保证金，我中心在挂牌活动结束后5个工作日内退还原支付账户，不计利息。

（五）本次挂牌出让通过土地与矿业权网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。竞买申请人必须先进行新用户注册，审核通过后才能登陆系统参加网上交易活动。

（六）本次挂牌出让实行资格预审，即申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请、并提供相关资料，通过审查并在足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《竞买资格确认书》，确认其竞买资格。

（七）竞买保证金交纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准。由于交纳竞买保证金的银行间系统传输数据时间可能延迟，从而对竞买人的竞买资格产生影响，建议竞买人在保证金到账截止时间前尽早交纳保证金。

（八）网上报价不可撤回。

（九）竞买申请人在网上交易系统报名同时需向晋中开发区土地事务中心提交竞买资料三份，所有资料复印件需加盖公章，个人签名处需按手印。

（十）在挂牌报价和现场竞价过程中，因竞买人自身原因引起的网络故障、设备故障、操作失误、多报价、少报价、错报价等，造成竞买人无法正常参与竞价活动，责任自负。

（十一）本次挂牌出让国有建设用地使用权依据的政策法规分别由晋中开发区管委会、晋中市规划编制研究中心、产业规划部、园区建设部、行政审批局、资源分局、环保分局负责解释。

八、联系方式

联系地址：晋中开发区土地事务中心（开发区办公楼北607房间）

联 系 人：王女士、王先生

联系电话：0354-3368707

另：如果您在参加本次交易活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下：

主体库注册登记咨询电话：0354-3067299 19135405920

系统使用服务咨询电话：0354-3067275

办理数字证书咨询电话：0354-3067201

                                                                                              晋中市规划和自然资源局开发区分局

                                                                                                                                                                                                               2022年6月2日